Bc.Jaroslav Miták - JM Reality

(Sprostredkujeme predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti, profesionálne a so srdcom).

 

Naše služby:

 

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS:

 
- vypracovanie  Rezervačnej zmluvy a zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
- vypracovanie  Kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť 
- vypracovanie  Zmluvy o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie  Dodatkov k zmluve 
- vypracovanie  Návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
- vypracovanie  Splnomocnenia 
- vypracovanie  Protokolu pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti 

 

 

PORADENSKÝ SERVIS:

- problematika prevodu nehnuteľností 
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (podanie daňového priznania z nehnuteľnosti) 
- úverová problematika (zabezpečíme profesionálneho hypotekárneho špecialistu, poradenstvo...)

 

PRE KUPUJÚCICH ĎALEJ ZABEZPEČUJEME: 

Dôkladné preverenie totožnosti predávajúceho/cich, zodpovedné preverenie právneho stavu prevádzanej nehnuteľnosti (vlastnícke a záložné práva, vecné bremená, plomby o zmene práv k nehnuteľnosti), pôvodné nadobúdacie tituly, listy vlastníctva, katastrálne mapy, potvrdenie o veku stavby, pôdorys nehnuteľnosti prípadne projektovú dokumentáciu k prevádzanej nehnuteľnosti, potvrdenie od správcu bytového domu o úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv a ďalšie podklady, odporučenie znalca v oblasti stavebníctva, geodeta....

 

Uhradíme za Vás:

NOTÁRSKE POPLATKY 

- overovanie podpisov na všetkých zmluvách v rámci zákona
- overovanie listín ( ak je potreba ) 

KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY 

- za listy vlastníctva a kópie z katastrálnych máp  
- za Návrh na vklad vlastníckeho práva vo výške 66  EUR 
 
Profesionalita a ľudský prístup.

 

 

Tešíme sa na spoluprácu!!

 

Bc.Jaroslav Miták - JM Reality